4月25日(rì)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记(jì)什(shén)么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适(shì)用对(duì)象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地(dì)、林地、草地(dì)等卯怎么读，卯足劲是什么意思解释土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表(bi卯怎么读，卯足劲是什么意思解释ǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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