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魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了上海太疯狂！亿万富翁排队买房，打中稳赚2000万！更有“抓人结婚”！

　　大家好，听说过(guò)上海(hǎi)云锦东(dōng)方(fāng)吗(ma)？没听过(guò)的话(huà)，说明(míng)你跟(gēn)泰勒一样比较(jiào)穷(qióng)，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿万(wàn)富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近期，财经圈内最火的不是中特估、金特估，也不是(shì)AI，而是上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老(lǎo)师在微(wēi)博吐槽称，本(běn)来一个(gè)上海的朋(péng)友约好了(le)来北(běi)京小聚(jù)，突然说来不了(le)了(le)，我以为有什么情况多(duō)问(wèn)一句。他说：他在忙着认筹云锦东(dōng)方。

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　　而这个楼盘甚至还(hái)影响了(le)近期(qī)的股市。有分析师称，云锦东方的打(dǎ)新(xīn)，直接(jiē)把市场带回调了(le)。

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　　据(jù)证券时(shí)报(bào)，5月16日(rì)，尽管是认(rèn)筹截止的最后半(bàn)天，人气依然“异常(cháng)火热”。5月16日上午8时(shí)50分，认筹入(rù)口(kǒu)已排起(qǐ)约100米的队伍。上海太(tài)疯狂！亿万富翁(wēng)排(pái)队(duì)买房(fáng)，打(dǎ)中稳(wěn)赚2000万！更有“抓人结婚(hūn)”！

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　　云锦东方(fāng)有着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认(rèn)购金，首套900万、二套2900万的冻资，并(bìng)且冻(dòng)资证明需要徐汇区(qū)的银行网点，外加要求一年内的流水单，也是上海积分制以来首个要求银行流水的新盘。

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　　易居研究院副院长杨红旭称，为提(tí)高认购门(mén)槛，开发商要求(qiú)首套房冻(dòng)资900万，二套房冻(dòng)资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的土豪(háo)们仍扎(zhā)推围猎。

　　为什么富人都在排队买房(fáng)？原因很(hěn)简单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信(xìn)息显示，位列上海(hǎi)第(dì)四批次入市新盘中的云(yún)锦(jǐn)东方三(sān)期，共推售105套房源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的(de)二手房均价多少？20万＋！以链家的成交记录(lù)来看，云锦二(èr)期去年至今(jīn)的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦(jǐn)东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指南分(fēn)析(xī)，以本次的均套面积(jī)355平为例(lì)，按(àn)照当下二手房(fáng)的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保(bǎo)守的倒挂(guà)：每平米(mǐ)6万(wàn)来(lái)计算，355平(píng)*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

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魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了>　　有人火(huǒ)线结(jié)婚(hūn)参与认(rèn)购(gòu)

　　据称(chēng)，根据此(cǐ)次的认购火(huǒ)爆程度，预计(jì)该(gāi)批(pī)次(cì)的云(yún)锦东方会成为上(shàng)海积(jī)分制以来第一个(gè)真正(zhèng)的(de)满分盘(pán)。

　　杨红旭(xù)称，积分满分户，也就意味(wèi)着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪(háo)宅的家庭(tíng)，或者(zhě)为了打新而(ér)卖掉所(suǒ)有旧房(fáng)，或者利用代持、假离(lí)婚假魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了结婚等方式达成(chéng)满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有个(gè)大(dà)神(shén)，在这(zhè)个楼盘(pán)蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两(liǎng)种(zhǒng)主要操作方式(shì)：结婚以及代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主(zhǔ)要针对积分(fēn)不(bù)够(gòu)的(de)购房者，找(zhǎo)满分者结婚(hūn)，以家庭为单位(wèi)得以高(gāo)分入围(wéi)；代持则是先以别人的(de)名义购房(fáng)，以后通(tōng)过(guò)交易(yì)等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作(zuò)人员认出(chū)是黄(huáng)牛之后，黄牛(niú)上来(lái)就(jiù)是一句话(huà)：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情(qíng)合法，你凭什么不让我认(rèn)筹！

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　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻(wén)非常玄幻(huàn)：有(yǒu)鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万(wàn)富豪一日夫妻排队打新(xīn)几千(qiān)万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析(xī)，房地产市场的分化越(yuè)来越(yuè)严重(zhòng)了(le)！

　　1，大(dà)部(bù)分城市的楼市(shì)已(yǐ)经逐(zhú)步丧(sàng)失投(tóu)资(zī)属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市(shì)楼市必然分化(huà)发展，同(tóng)一个城市内部分化也剧烈！

　　张(zhāng)大伟(wěi)称全(quán)国住房库存巨大且创了新高(gāo)。中国楼市已经进入了总量过(guò)剩，供(gōng)求关系强(qiáng)弱分化比较明显的情况，特(tè)别是在(zài)人(rén)口(kǒu)出生(shēng)率没出现转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼市供应过(guò)剩(shèng)的行情应该会存(cún)在非常长一段(duàn)时间。一(yī)二线城市(shì)只(zhǐ)有好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城市(shì)个别城(chéng)市好地(dì)段还能涨，经(jīng)济太弱(ruò)，没(méi)人流入的(de)城(chéng)市可能永远也不会(huì)涨了，就是进入鹤岗(gǎng)化(huà)。

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