5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连续足(zú)额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛)深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施(shī)”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适(shì)应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未(wèi)成年(nián)子女(张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成(chéng)年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额(é)在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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