今天给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位资太监割掉的是哪些部位，太监为什么割掉的是哪些部位潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等(děng)级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的(de)租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关(guān)联(lián)交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确(què)定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这方面的(de)信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

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