财联社(shè)5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支(zhī)持协议。料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗p>

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股(gǔ)价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比(bǐ)下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月(yuè)进一(yī)步提(tí)升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转(zhuǎn)正(zhèng)之(zhī)后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企(qǐ)单月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市(shì)布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗跃度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市(shì)场活跃度下行(xíng)，部(bù)分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预(yù)期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行情延(yán)续，热点城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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