4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登记暂行条例》为(wèi)核心，华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征求(q华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思x;'>华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思iú)意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不(bù)动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基(jī)地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前(qián)提条件，实现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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