林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什么(me)手续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特(tè)定的森林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登(dēng)订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求(qiú)交付土地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地(dì)承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对承包土地的一亿等于多少千万人民币，一亿等于多少千万？1亿等于多少百万使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村(cūn)土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济(jì)实力。

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