财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露(lù)其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分(fēn)重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的数据也显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优(yōu)质(zhì)民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性。

　　早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗早鸟票什么意思 早鸟票是最便宜的吗热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需(xū)求(qiú)集(jí)中释(shì)放(fàng)后，当前重点城市市场活(huó)跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复(fù)的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至(zhì)关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓手；另一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分(fēn)化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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