林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的集体经济组织的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益(yì)为(wèi)目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村(cūn)土地发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的承包(bāo)经(jīng)营的方式、期限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当(dāng)在(zài)家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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