金融(róng)界5月(yuè)16日消息 国新(xīn)办今日上午举行(xíng)4月份国民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会(huì)。现场有记者提问(wèn)，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面(miàn)积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何(hé)评价(jià)房地产市(shì)场表现？如何研(yán)判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计(jì)局(jú)新(xīn)闻发言人、国民经济(jì)综合统(tǒng)计司司(sī)长付凌(líng)晖(huī)对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影响，房地(dì)产市场整体上(shàng)呈现(xiàn)下行态势，一些(xiē)地方出现了(le)商品房交付困难。为了(le)保障(zhàng)民(mín)生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优化住房(fáng)、信(xìn)贷等相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业(yè)合理融资需(xū)求(qiú)，加大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份(fèn)，全国商品(pǐn)房销(xiāo)售面积同(tóng)比下降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)苹果x多重点。销售额增(zēng)长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百分点。其中(zhōng)，1-4月份全国(guó)住(zhù)宅销售(shòu)面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域看(kàn)，京津(jīn)冀、长三角、大(dà)湾区等(děng)房(fáng)地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看(kàn)，3月(yuè)份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售价(jià)格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨态势，其中苹果x多重苹果x多重一线城市(shì)受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因(yīn)素影响(xiǎng)，房价走势整(zhěng)体上强于二三(sān)线城市(shì)。新(xīn)建商品住宅销售价格走势(shì)整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求(qiú)释放，部分城市市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降、市(shì)场预(yù)期(qī)有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地(dì)产开(kāi)发企业(yè)资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资(zī)金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖(huī)指出，尽(jǐn)管房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢复迹(jì)象，但(dàn)房地产投资和开发建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房(fáng)地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善(shàn)民生(shēng)，仍需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着(zhe)经济恢复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地(dì)产市场(chǎng)政策显效、市场预期(qī)好转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 苹果x多重