4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权(quán)的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以(yǐ)睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要(yào)登记的其他不动睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高产权利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内(nèi)房(fáng)产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近(jìn)了一步(bù)。专家称，不动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地(dì)产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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