今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiā李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶o)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能(néng)作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶)，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的(de)信(xìn)息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多(duō)这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 李子园牛奶比AD钙奶有营养吗，李子园牛奶和ad钙奶