每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首(shǒu)的西(xī)郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(c一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克ún)在(zài)一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩(suō)了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院(yuàn)驳回(huí)”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽(lì)家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司(sī)营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵一个鸡腿多重，一个鸡腿多重多少克州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈(xiè)怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续(xù)恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试(shì)不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制(zhì)品业(yè)营(yíng)收规模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过(guò)的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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