今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租曹操的观沧海是什么体裁的诗，观沧海是什么体裁的诗古体诗金时(shí) ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且取得对应发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价(jià)值、租(zū)金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的(de)租金收益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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