金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大(dà)有效投资的意见(jiàn)》部署和“进(jìn)一步推进REITs常态化发行(xíng)十二条(tiáo)”的(de)有关(guān)工作安排，证(zhèng)监(jiān)会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管资产”为核心，进一(yī)步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确(què)产业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大类(lèi将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》进酒》)资(zī)产的审核和信(xìn)息披(pī)露标准，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行(xíng)上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构(gòu)建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信(xìn)息披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形成市(shì)场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作水(shuǐ)平。二是结(jié)合(hé)产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资产行业(yè)特性，在(zài)REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露(lù)要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数设(shè)置等多维(wéi)度(dù)细化了两(liǎng)大(dà)类资产的审核关注重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信息(xī)披露要求，提升监管的精准性(xìng)和(hé)高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制(zhì)定出台定期报(bào)告和临(lín)时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产审核及信息披露(lù)规则，建立健全透明和可预(yù)期的审(shěn)核注册标准，重点(diǎn)关(guān)注资产及项(xiàng)目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市(shì)场(chǎng)监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济高(gāo)质(zhì)量发展。

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