4月25日，自(zì)然(rán)资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这(zhè)意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

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　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登(dēng)记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治(zhì)化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋类(lèi)型较多(duō)，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政策(cè)是否是房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要更(gèng)广，不(bù)是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产湖南电大几本，湖南长沙电大是几本税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出台的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全(quán)国范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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