今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标fáng)租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标ef="#%E5%85%AC%E5%8F%B8%E7%A7%9F%E5%8E%82%E6%88%BF%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6" title="公司租厂房怎(zěn)么做账">公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么(me)，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费耐克和aj哪个档次高，耐克和aj的区别鞋标指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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