今天(tiān)给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租(zū)收(shōu)到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰(fēng)富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hě我国最穷的5个城市，哪一个省最穷n)大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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