馈赠的意思

　　金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利率较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天(tiān)，较(jiào)上月(yuè)延长(zhǎng)2天(tiān)，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一(yī)线和二线城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)均(jūn)与上月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带(dài)动三四线城市(shì)首套(tào)利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利(lì)率回(huí)调(diào)，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套(tào)改善需求释(shì)放。

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