每座城市(shì)都有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不(bù)同，其(qí)背后开发商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望(wàng)其股权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易(yì)的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩(pā)桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和(hé)四(sì)位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及(jí)至(zhì)2008年(nián)7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是(shì)直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投资(zī)向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购(gòu)南江集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由(yóu)始至(zhì)终认真发展过的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热(rè)电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带(dài)飞了华丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华(huá)丽家族不(bù)电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的能持续发(fā)展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业(yè)务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会(huì)担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神。

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