4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核(h猎德村为什么那么有钱，猎德村以前很穷吗é)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究(jiū)中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对(duì)全国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策(cè)是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要以不动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地(dì)产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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