林地转让必(bì)须要过户吗？林(lín)地(dì)转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另(lìng)外，林地(dì)的承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

　　亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢ong>林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享(xiǎng)有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开(kāi)发(fā)的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付(fù)土地，办理变(biàn)更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取(qǔ)得(dé)土地使用权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织(zhī)应(yīng)当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技(jì)术、信息等(děng)服(fú)务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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