金(jīn)融(róng)界5月16日消息 国新办今(jīn)日上午举行4月份国民经济运行情况(kuàng)新闻(wén)发布会。现场(chǎng)有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市(shì)场表(biǎo)现？如何研(yán)判下一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新闻发(fā)言人、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应(yīng)称，去年受到多重因(yīn)素影响，房地(dì)产(chǎn)市场整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)呈现下行态势，一些地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交付困难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因城(chéng)施(shī)策，调(diào)整优化住(zhù)房、信贷等相(xiāng)关政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房(fáng)地产开发(fā)企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房销售(shòu)面积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布(bù)的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销售(shòu)价格，环(huán)比(bǐ)整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中一线城市受购买(mǎi)力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房价走势整体(tǐ)上(shàng)强于(yú)二(èr)三线城市衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗(shì)。新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前期(衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗qī)积压住(zhù)房需求(qiú)释(shì)放，部分城市市场热度(dù)有所下降、市(shì)场(chǎng)预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房(fáng)企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场(chǎng)销售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状(zhuàng)况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地(dì)产(chǎn)市场需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房(fáng)地(dì)产投(tóu)资和开发建设(shè)仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处于调(diào)整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，保障和(hé)改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场政(zhèng)策(cè)显效(xiào)、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗