刚刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登记(jì)。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不(bù)动产到(dào)自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月01伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月g>全(quán)国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务(wù)能力和水平稳步(bù)提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我国实施(shī)实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不(bù)动产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息(xī)平台(tái)“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全(quán)面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制(zhì)度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为(wèi)全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策(cè)是否是房(fáng)产税或房地产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不(bù)动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有权(quán)（不管是(shì)农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积(jī)外，所有人拥有的(de)其(qí)他不(bù)动产，将伊朗打工一个月多少钱，伊朗工资多少钱一个月一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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