林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活(huó)知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内修建必(b科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容ì)要(yào)的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理(lǐ)过户，林地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转让合同科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的(de)县级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的(de)政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的(de)权利(lì)义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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