过去辉煌的千(qiān)亿房企如(rú)今正(zhèng)在(zài)面(miàn)临退市潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前例(lì)的大撤(chè)退(tuì)。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有十几家公司的(de)股价低于(yú)1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至(zhì)包括阳光(guāng)城、泰禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企(qǐ)都(dōu)是(shì)之前高速富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的(de)举债扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告(gào)称，截至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公(gōng)司股(gǔ)票收盘(pán)价连续18个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股，预计将连(lián)续(xù)20个交易(yì)日富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被(bèi)终止(zhǐ)上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个(gè)交易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连续二十个交(jiāo)易日低于1元/股。根(gēn)据(jù)规定，该公司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触及(jí)交易类(lèi)强(qiáng)制退市情形而终止上市，公(gōng)司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已经(jīng)有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年(nián)首个被强制退市，其股价连(lián)续20个(gè)交易日低于1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天也(yě)因同样的原因被要求强制退市(shì)并转到(dào)老三(sān)板。市(shì)场猜测下一个(gè)面临强制(zhì)退市(shì)的房(fáng)企(qǐ)可能(néng)是(shì)ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿，其股价(jià)已连(lián)续超过(guò)18个(gè)交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论稳定股价(jià)的措施(shī)，但其(qí)股(gǔ)价(jià)仍在(zài)持(chí)续下(xià)跌(diē)，可能未能及时(shí)挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导(dǎo)下缓慢(màn)复(fù)苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压(yā)力(lì)。许多(duō)上市房(fáng)企(qǐ)在(zài)2022年面临营(yíng)业收入下(xià)滑和盈利亏损的局(jú)面。今年前4个(gè)月，国有房企的发债量同比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企(qǐ)的(de)发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购(gòu)房(fáng)者(zhě)的置业情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这一现象(xiàng)发生的同时(shí)，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在发生(shēng)转变(biàn)。过(guò)去(qù)的高周转模式，即快(kuài)速拿地、开发、回(huí)笼(lóng)资金(jīn)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位的方(fāng)式已经不再可行。政府出台了(le)一(yī)系列限(xiàn)制(zhì)措施，如三道红线、房(fáng)贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了(le)房企的融资渠道。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不(bù)得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有业内人(rén)士表示(shì)，退市潮将加(jiā)快房企债务(wù)重组的(de)进(jìn)程(chéng)，警示(shì)整(zhěng)个行业更(gèng)加(jiā)谨慎，并保护投资者和购(gòu)房者(zhě)的(de)利益。随着(zhe)房地产行业的加速出(chū)清，房企基(jī)本盘有望企稳，新一(yī)轮的利好政策也将出(chū)台(tái)。这次调整(zhěng)后的房地(dì)产(chǎn)行业(yè)需要进(jìn)行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前，可(kě)能会(huì)有更多房地产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业(yè)。

　　值得注意(yì)的是，中国(guó)人(rén)民大学原副校长(zhǎng)、中(zhōng)国资(zī)本市场研究(jiū)院院长吴(wú)晓(xiǎo)求(qiú)在某个房企会议上表示：“我们(men)一个时期以来，我们(men)把它（房地(dì)产）当作一(yī)种金融产(chǎn)品来投资，所以严重破坏了(le)房地(dì)产业的生态环境，也(yě)会严(yán)重地损害了它的信(xìn)誉。所以一个时期以来(lái)，人们把很(hěn)多问题的(de)根源都(dōu)归(guī)结于(yú)它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国(guó)经济就没什么问题。这是因为过去(qù)它的确(què)形象(xiàng)太差，我几乎没看到有一家房(fáng)地产企业(yè)有什么美誉度，过去(qù)居然还(hái)有人(rén)干这个(gè)成(chéng)了中国首富，这个(gè)首富是(shì)没任何价值的。

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