今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员会对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计(公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地(dì)产资产(公务员职级并行后,正处几年可以晋升副厅级，公务员职级并行副处几年可以一级调研员chǎn)价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目(mù)核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多(duō)这方面的(de)信息，记得收藏关注本站。

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