5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多(duō)子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括(kuò)：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在(zài)上海市无(wú)自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(r过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句én)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住(zhù)房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到(dào)”地方政府可以研(yán)究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额(é)在(zài)九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(过河的卒子歇后语是什么意思，过河卒子歇后语下一句èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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