今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无(wú)余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企古代陇西成纪是现在的哪里，陇西成纪怎么读业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中(zhōng)。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资(zī)产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了(le)，不(bù)知道你(nǐ)从中找到(dào)你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得(dé)收藏关注本站。

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