每座城市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(书名号之间有没有标点符号，书名号之间有标点符号么gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次再(zài)入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元，全年(nián)销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面(miàn)积约(yuē)8.53万平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多(duō)投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天地项目(mù)地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如(rú)果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族(zú)未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业(yè)务(wù)，拥(yōng)有(yǒu)国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司(sī)依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东(dōng)南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种利(lì)好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套(tào)现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和(hé)实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以(yǐ)内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只能(néng)炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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