今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释)账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用于核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个(gè)人的(de)款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产取得的(de)租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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