大家好，听说过上(shàng)海云锦东方吗？没听过的话，说明你跟泰(tài)勒一(yī)样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回(huí)事(shì)。

　　亿(yì)万富(fù)豪(háo)暴(bào)晒排队买(mǎi)房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也不(bù)是AI，而(ér)是(shì)上海的(de)新楼(lóu)盘——云锦(jǐn)东(dōng)方(fāng)。私募大(dà)V吴(wú)悦风老(lǎo)师在微博吐槽(cáo)称，本来(lái)一个(gè)上海(hǎi)的朋友约好(hǎo)了来北(běi)京(jīng)小聚，突然说来不(bù)了了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他(tā)在(zài)忙着认筹云锦东方。

　　而这个楼盘甚至还影(yǐng)响了(le)近期的股(gǔ)市。有分析师称，云锦东方的打新，直接把市(shì)场带回(huí)调了。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认筹截止的奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色最(zuì)后半天，人气依然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日(rì)上(shàng)午(wǔ)8时50分，认筹入口已排起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上(shàng)最严”的冻资要(yào)求(qiú)：500万认购金(jīn)，首套900万、二套(tào)2900万的冻资，并且冻资证(zhèng)明需要(yào)徐(xú)汇区(qū)的银行网(wǎng)点，外加要求一年内的流水单，也(yě)是上海积分制以来首个要求银行流水的新(xīn)盘。

　　易居研究院(yuàn)副院长杨红(hóng)旭称，为提高认购(gòu)门槛(kǎn)，开发商要求首套房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但套利的土(tǔ)豪(háo)们仍扎推围猎。

　　为什么富人都在排队买房？原因很简单，价(jià)格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显示，位列上海第四批次入市(shì)新(xīn)盘中(zhōng)的云锦东方三期，共(gòng)推售105套房源，包含(hán)洋(yáng)房、别(bié)墅(shù)，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边的二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链(liàn)家的成交(jiāo)记(jì)录来看，云(yún)锦二期去年至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说(shuō)，只要(yào)打中一套云锦东方，就能稳(wěn)赚(zhuàn)2000多万！据一些购(gòu)房指南分(fēn)析，以本次的均套(tào)面积355平(píng)为(wèi)例，按照(zhào)当下二手房(fáng)的成交(jiāo)价，用最最最保守的(de)倒挂(guà)：每平米(mǐ)6万(wàn)来计(jì)算(suàn)，355平*6万(wàn)/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚参与认购

　　据称，根据此次(cì)的认购火爆程度，预计该批次的云锦东方会成为上海积分制以(yǐ)来第一个真(zhēn)正(zhèng)的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也(yě)就(jiù)意(yì)味着(zhe)名下无(wú)房(fáng)。买的(de)起3000万(wàn)起(qǐ)步豪宅(zhái)的家庭，或(huò)者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出了猛料(liào)。据说，黄牛两(liǎng)种主要操(cāo)作方式：结婚以及代持。其中，结(jié)婚的方式主(zhǔ)要针对积(jī)分不够的购房者，找满分(fēn)者结婚，以家(jiā)庭为单位得以高分入(rù)围(wéi)；代(dài)持则(zé)是先以别人的名义(yì)购房，以后通过交易等方式将(jiāng)产证进行变更。

　　据说被工作人员认出(chū)是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句(jù)话：我结(jié)婚，合理合(hé)情合法，你凭什么不让我认(rèn)筹(chóu)！

　　奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色t="上海(hǎi)太(tài)疯狂！亿万富翁(wēng)排队买房，打中稳赚(zhuàn)2000万！更有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208000.png">

　　中原(yuán)地产首席分析师张大伟(wěi)称，这几天关(guān)于(yú)房地产市场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买(mǎi)8套房的(de)，也(yě)有上海亿万富(fù)豪(háo)一日夫妻排队打新几千万豪宅(zhái)的。

　　张大伟(wěi)分析，房(fáng)地产市场的分化(huà)越(yuè)来越(yuè)严重了！

　　1，大部分(fēn)城市的楼市已经逐步(bù)丧失(shī)投资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发展，同一个城(chéng)市内(nèi)部分化也剧烈(liè)！

　　张大伟称全(quán)国住房库(kù)存巨大(dà)且(qiě)创(chuàng)了新高。中国楼市已经进入(rù)了总量过(guò)剩，供(gōng)求(qiú)关系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别(bié)是(shì)在人口出生率没出现转折的背(bèi)景下，楼市供应(yīng)过剩的行情应该会存在非(fēi)常(cháng)长一段时间(jiān)。一二线(xiàn)城市只有好地段涨，郊区难涨；三(sān)四线城市个(gè)别城市好地段还能涨，经济太弱，没人流入的城市可能永远也(yě)不会涨(zhǎng)了(le)，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 奶茶色口红适合什么肤色的人，肉桂奶茶色口红适合什么肤色