4月25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经(jīng)面向社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里dēng)记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋(wū)所有(yǒu)权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地(dì)。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制(zhì)度(dù)的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记(jì)完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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