今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事(shì)的(de)办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收款科(kē)目处(chù)理；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单(dān)疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取得(dé)的(de)租(zū)金收入应该计(jì)入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务(wù)院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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