5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工(gōng衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗)（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人需符合(hé)的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海市无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一管理的公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè衢州是哪个省的城市 衢州在浙江富裕吗)及(jí)配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势(shì)新(xīn)变化(huà)和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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