林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要什么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅(shàn)自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的(de)林(lín)地(dì)承包经营权(quán)、林木(mù)所有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林(lín)资(联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲(zhòng)裁前(qián)转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地(dì)证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为应联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行(xíng)合同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度(dù)，依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义(yì)务、土地(dì)承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成(chéng)员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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