4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么(me)？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地(dì)役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也(yě)意(yì)味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经(j勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？īng)具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动产登记(jì)的(de)信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清全(quán)国(guó)房地产市场(chǎng)的实际情况。

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