5月(yuè)1日，上(shàng)海(hǎi)正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年子(zi)女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产和推动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上(shàn标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产g)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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