上任(rèn)仅33天(tiān)，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂公司主席(xí)、执(zhí)行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席(xí)及ESG（环(huán)境、社(shè)会及(jí)管治）委员会主席(xí)。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不(bù)再(zài)担任在中(zhōng)国(guó)金茂(mào)任何(hé)附属公司的职务(wù)。不过，公告并未明确(què)李从瑞(ruì)的(de)具体去向。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事会委任(rèn)为中国金(jīn)茂主席，以及中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂(mào)的几位执行董(dǒng)事及角色确定(dìng)为：张(zhāng)增根(gēn)（主席）、 陶天海（首席执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先生（高(gāo)级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销(xiāo)售额(é)增长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公(gōng)告称，原任(rèn)首席(xí)执行官的李从瑞接任该(gāi)公司主席兼执(zhí)行董(dǒng)事。

　　这一讯号(hào)在外人看来，李(lǐ)从瑞(ruì)在金茂内部的权重(zhòng)要(yào)超过他的前任们。据了解，此前(qián)的(de)中(zhōng)国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人均未担任(rèn)执行董事。

　　与此同时(shí)，中国金(jīn)茂的高管团(tuán)队也大换血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东(dōng)区域总(zǒng)裁陶天(tiān)海(hǎi)升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成(chéng)为首席财务官，宋镠(liú)毅接任江南成为金(jīn)茂服务（港股(gǔ)00816）董事(shì)会(huì)的(de)主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期待(dài)李从瑞大展拳脚的时(shí)候，李从瑞却辞去(qù)在中国金(jīn)茂所(suǒ)有职(zhí)务(wù)的原因，公(gōng)告称是“因工(gōng)作调整(zhěng)”。

　　公秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些开资(zī)料(liào)显(xiǎn)示(shì)，李从(cóng)瑞出生于1971年(nián)，26岁硕士毕业后进入中化(huà)集团，先后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际(jì)实业、舟(zhōu)山国(guó)家(jiā)石油储(chǔ)备基地(dì)公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从浙(zhè)江北上进京，出任中化(huà)方兴地(dì)产（中国(guó)金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块，当时这块地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金(jīn)茂大厦”的名称，以(yǐ)“金茂(mào)府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳(wěn)居(jū)北(běi)京住宅的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国金茂也就此(cǐ)成为中国高端住宅品牌之(zhī)一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为(wèi)中国金茂控(kòng)股集(jí)团(tuán)有限(xiàn)公(gōng)司(sī)，在(zài)名称中抹去了地(dì)产(chǎn)二字(zì)，标秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些志着金茂从传统地产(chǎn)开发商向城(chéng)市运(yùn)营(yíng)商转变(biàn)，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两(liǎng)翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于(yú)2018年(nián)新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到了(le)2019年(nián)，更是(shì)仅(jǐn)用4个月(yuè)金茂就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金茂(mào)实现签约销售额(é)已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也进入房企第一(yī)梯队行列。

　　回(huí)头来看，在担任总裁的(de)十年间，李从瑞把一个销售(shòu)额(é)仅为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企，带到了行(xíng)业第一(yī)梯队，销售(shòu)额最高(gāo)峰在2021年达(dá)到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛瑞的(de)薪资随着(zhe)他出色(sè)的业绩(jì)水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的年薪，这还不包括他持(chí)有的股票市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万(wàn)股票，2019年年(nián)薪加上期(qī)末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的(de)签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面虽(suī)有所(suǒ)收缩，但还在(zài)北(běi)京、上海等地持(chí)续(xù)增加土地(dì)储(chǔ)备。

　　在(zài)盈(yíng)利(lì)能力(lì)方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持(chí)续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李(lǐ)丛瑞的薪资降(jiàng)至(zhì)363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年(nián)4月份中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计(jì)签(qiān)约销售(shòu)建筑(zhù)面积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计的数据显示，今年前(qián)5月，中国金茂的销(xiāo)售额(é)为(wèi)728亿元，在一众(zhòng)房企(qǐ)中排名(míng)第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月(yuè)31日起，张增根获(huò)董事会委任为(wèi)中国金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及公(gōng)司执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席。

　　公(gōng)告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大(dà)学(xué)机械工程(chéng)系焊接技术与(yǔ)工程专(zhuān)业(yè)硕士学(xué)位，于(yú)2005年(nián)9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院高级管理人(rén)员(yuán)工商(shāng)管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸(mào)易、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营管理、安全生(shēng)产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自(zì)1993年4月(yuè)加入中化集团(tuán)后，张增根(gēn)曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源(yuán)部副总(zǒng)经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司(sī)副(fù)总经理，中化集团风险管理部副总经(jīng)理、总经理，中化国(guó)际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事长，中(zhōng)化(huà)集团和中(zhōng)国中化股份有限公司总经理助理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化控股有限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获(huò)任为中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会委员及首(shǒu)席执行官的(de)陶天(tiān)海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：惠安汇通石材有限公司 秋肖是指哪几个生肖，十二生肖北方生肖有哪些