刚(gāng)刚，我国(guó)房地产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系(xì)基(jī)本成型(xíng)子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记(jì)改(gǎi)革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一(yī)般登记和(hé)抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解(jiě)决了(le)1100多万套房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追(zhuī)溯(sù)到十年(nián)前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记机(jī)构(gòu)，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记(jì)机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思>子不学,非所宜什么意思，子不学,非所宜这句话是什么意思g>02不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研(yán)究院研究总监严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国(guó)真正建立了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制(zhì)度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真(zhēn)正构(gòu)建了系(xì)统全(quán)面的产权(quán)登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利用等都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还(hái)表(biǎo)示“我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全(quán)国(guó)房产信(xìn)息(xī)实现了互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房产(chǎn)税或房地产税开启信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单(dān)理解为(wèi)要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动(dòng)产税制(zhì)的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定(dìng)程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价(jià)值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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