金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市(shì)首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策(cè)动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二(安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的èr)套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率差达到100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本(běn)较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求(qiú)是(shì)市场修复的(de)关键(jiàn)支撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低(dī)二(èr)套房(fáng)贷利率，促进二套改善需求(qiú)释放。

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