今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过(guò)“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租洗面奶含皂基成分好不好，长期使用氨基酸洗面奶的危害金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的(de)租金(jīn)收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房(fáng)地(dì)产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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