金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示(shì)，1—4月份(fèn)，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销(xiāo)售额(é)39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资完(wán)成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)新开工(gōng)面(miàn)积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋(wū)竣工面积(jī)23678万(wàn)平方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二(èr)、商品(pǐn)房销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积64487万平方(fāng)米(mǐ)，同湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待(dài)售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外(wài)资(zī)12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月(yuè)份，房地产开发景(jǐng)气指数（简(jiǎn)称(chēng)“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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