每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书(shū)院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽(lì)家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉(lā)升了(le)两个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不(bù)了(le)。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营(yíng)房地(dì)产的(de)华(huá)丽家(jiā)族，在(zài)今年(nián)一季度(dù)的(de)销售(shòu)签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积(jī)仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在(zài)上(shàng)海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可能面(miàn)临退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直(zhí)接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝新药(yào)。2蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场抛出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王伟林的境外(wài)金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身(shēn)份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认(rèn)真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一(yī)系(xì)列热(rè)点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的(pī)评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现(xiàn)在有什么(me)底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫(gōn蜜蜡哪里产的最好，中国蜜蜡产地哪里的最好的g)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家只能(néng)炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是(shì)曾(céng)经的(de)所(suǒ)谓股神。

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