财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅(fú)扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分(fēn)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的(de)数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同(tóng)时(shí)有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优质(zhì)民企凭(pí司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文ng)借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集(jí)中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文(chéng)市(shì)市场出现明显降温。居民收(shōu)入(rù)及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的(de)动力不足(zú)，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中指研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松状态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研(yán)究院(yuàn)预(yù)计，随着各地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修复，二季度全(quán)国房地(dì)产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数城市仍面临较大调(diào)整压力。司马光好学文言文翻译及注释，司马光好学文言文翻译及原文p>

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