每(měi)座城(chéng)市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云山(shān)壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股(gǔ)东、私(sī)募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有行(xíng)使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在(zài)一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投(tóu)资(zī)）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了(le)。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其会(huì)以(yǐ)何(hé)种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐(xú)翔第一次再入公(gōng)众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的(de)汇(huì)景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不(bù)积极(jí)，但从(cóng)行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南(nán)江集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手)饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(j第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手iè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽(lì)家族(zú)老板王(wáng)伟林结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽(lì)家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认真发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司(sī)发展的(de)正道，他现在有什么底气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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