金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进一(yī)步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效投资(zī)的意见》部署和(hé)“进(jìn)一步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作安(ān)排(pái)，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审核关注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产”为核(hé)心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化信(xìn)息(xī)披露要求，明确(què)产业园区、收费公路两大小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少类资(zī)产的审核和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类(lèi)型资(zī)产的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行(xíng)上市节(jié)奏，推动REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范(fàn)化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和信息披露(lù)体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总结(jié)试点(diǎn)经(jīng)验，明确产(chǎn)品设计、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场(chǎng)共识，进一(yī)步提(tí)高(gāo)市场规范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披露要求的基(jī)础上，从(cóng)项目合规、历史运营以(yǐ)及评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资(zī)产的审(shěn)核关注重点，强化(huà)信(xìn)息披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将指导证券(quàn)交易所持(chí)续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类(lèi)资产审核及(jí)信息披露规则(zé)，建立健全透明(míng)和可预期的审(shěn)核注(zhù)册(cè)标准，重点(diǎn)关注资(zī)产及(jí)项目运(yùn小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少)营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监管和投(tóu)资者(zhě)保护机制，更好服务经济高(gāo)质(zhì)量(liàng)发展。

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