今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管(guǎn)理费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资质等级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销 。

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