今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(牛鬼蛇神是什么生肖shōu)到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的(de)其他(t牛鬼蛇神是什么生肖ā)销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做(zu牛鬼蛇神是什么生肖ò)?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你用到什(shén)么(me)地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需(xū)要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严(yán)格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面(miàn)的信息，记得收藏关注本站。

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