财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块一(yī)起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也(yě)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增幅(周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近(jìn)六成百强房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下(xià)，市场(chǎng)进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议释(shì)放了积极(jí)信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向(xiàng)好(hǎo)态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关(guān)周公吐哺天下归心的意思是什么意思，周公吐哺天下归心的意思是什么解释键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进(jìn)一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地(dì)产市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间(jiān)分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较大调整压力。

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